一条工務店について

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一条工務店について

一条工務店の気になる坪単価ついてご案内です。一条工務店はハウスメーカーの中でも価格が高いと思ってませんか?実は平均坪単価は大手ハウスメーカーの中で9位という手ごろさなのです。

●一条工務店の評価

一条工務店は今でこそ、北海道と沖縄を除く全国展開をしているハウスメーカーで比較的認知度も高いのですが、もともと最初は静岡県の浜松市で展開している工務店の一つでした。それが全国展開をして大きく成長したハウスメーカーの一つです。

しかし販売については静岡を中心としている東海地方で行われています。
静岡と言えば地震が多いことでも知られているのですが、そのことを教訓にして一条工務店の家というのはかなり地震対策が行われている家です。

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平成10年には免震住宅が発表されたのですが、今はほとんどメイン商品としてこの耐震の家が販売の中心となっています。免震の家を最初に発表したのがこの一条工務店です。

しかしその後セキスイハウスなどの他のハウスメーカーでも発表をしたのですが、やはり一条工務店にはかなわなかったようです。

一条工務店で使っている家具、建具などはフィリピンにある自社工場で製造を行っているので、他のハウスメーカーとの違いが感じられます。

他の製品を希望してもいいのですがその場合には値段が割高になりますので注意しましょう。一条工務店の家の評価として高断熱高気密住宅であるということも高い評価を得ています。

ハウスメーカーの中では一番の結果が数字として現れていることも特徴です。

一条工務店は耐震についてはかなり以前から研究開発をしていました。そのせいか、阪神大震災があってからは、かなり注文数が増えたということも評価の一つとしてあげられます。
しかしデザイン面に関してや設計面に関しては、他の大手のハウスメーカーに比べてみると、少しセンス的なレベルは低いとも言われています。
 
坪単価の表示についてもいまいち不明瞭であるという評価もあるのですが、坪単価×床面積で書かれている料金の内訳がいまいちよくわからないというような人が多いのも特徴の一つとなっています。
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家を買う場合には営業のスタッフのレベルや質もチェックしたうえで購入するという人が多いと思いますが、営業スタッフは、中途採用者が多いといわれていますが、不動産関係からの中途採用ということではなくて、素人で他の業界からの転職をしてきた人なども多いことから、不動産や家のことに関しては素人同然の人もいるという評価もありますから、当たり外れはあるようです。

●一条工務店の住宅は高い?

一条工務店の坪単価は、高いというイメージを持っている人は多いと思いますが実際には、そうではありません。

一条工務店はハウスメーカーの中でも知る人ぞ知る工務店ですから大手のハウスメーカーほど認知度が高いというわけではありませんが、一条工務店は価格が高いと思っている人も多いです。

価格が高いと思うのは一条工務店の家は家の構造材にはムクを使っていますし、造作材にもソロモンマホガニーを使っていることもあってかなり高級感があるように思えるのが事実です。

住宅展示場やモデルルームを見てみるとわかるのですが、高級なシステムキッチンが使用されていますし、バスルームなども高級なバスルームに仕上がっています。
他にも一条工務店の特徴としては収納機能も充実しているということも特徴としてあげられます。高性能樹脂サッシも使用されています。
 

そのことから考えてみても、高級な仕様があちこちに見られるので一条工務店の坪単価は高いと思っている人は多いと思います。

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ですが、住宅展示場やモデルルームにつけられている設備というのはオプションで最高のレベルというわけではないのです。何と標準になっているので驚かれると思います。

標準仕様がかなり高級で他のハウスメーカーならオプションや特別仕様になるくらいのレベルが標準仕様になっているのでそれが一条工務店の特徴です。

そういったオプションレベルのものが標準でつけられているわけですから、少し他のハウスメーカーに比べると坪単価が若干高く感じるかもしれませんがそれは付加価値があるので一概に高いとは言えないと思います。
実際に住宅展示場やモデルルームなどを見てみれば坪単価とその標準装備のバランスがわかりますね。

●高くない証拠は大手ハウスメーカー平均坪単価ランキング9位という実績
一条工務店の坪単価は平均坪単価を各ハウスメーカーで比較した際に、業界で第9位という実績があります。主要メーカーの一戸建ての平均坪単価を見てみた場合でも第9位です。決して高い価格ではありませんね。

●一条工務店の平均坪単価は55万
一条工務店の坪単価は55万円ですから他のハウスメーカーに比べると相場くらいの価格です。それでいて標準の仕様がかなりいいのでそれを見てみると一条工務店の坪単価は安いと思います。
一条工務店以外でこれくらいの仕様にするとなると坪単価にプラスして10万円以上はかかりますからそれを考えてみると安いといえるのではないでしょうか。