積水ハウスの評価と坪単価

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積水ハウスについて

1年間に現在6万戸以上の販売実績を誇っている積水ハウスについて簡単にまとめています。積水ハウスの一番安いBe freeから一番高いIS STAGEのおおよその坪単価や評価(評判)をまとめたので参考にしてみてください。

積水ハウスと言えばハウスメーカーの中でも大手で、もともとは積水化学工業のある部門として始まりましたが、子会社として独立しました。

積水ハウスは、1年間に現在6万戸以上の販売実績を誇っている会社で、他の大手のハウスメーカーと比べてみてもかなり実績の高いハウスメーカーであるという定評があります。

しかし積水ハウスの物件というのは、一戸建ての数は実は少なく、賃貸住宅の建築の方が比重が多いということでも知られています。現在賃貸住宅と注文住宅の割合は3対7ほどだそうです。

実際に販売戸数からいうと15000棟前後ですが、ハウスメーカーの中で頭ひとつ抜け出してハウスメーカーランキング1位を守り続けています。

積水ハウスでは軽量鉄骨系の住宅を売りにしていましたが、最近ではツーバイフォー以外、すべての工法を使って家を建てています。

値段的な面で比較してみると他のハウスメーカーよりは若干高めの設定になっています。

積水ハウスの取扱い工法は軽量鉄骨系の住宅、重量鉄骨、在来工法が使われており坪単価は建物の本体の相場が70万円から80万円となっています。

積水ハウスと言えばテレビでのコマーシャルなどでも知られていますし、比較的信頼できるハウスメーカーとしての定評もあります。

積水ハウスは、紹介で家注文を受けるという営業方法で行っているといわれており、社員や下請けなどが関係して紹介してもらって注文を受けているとも言われています。

積水ハウス,坪単価,価格,評価

ハウスメーカー業界の中では積水ハウスが1番とも言われています。積水ハウスが業界で1番ということはブランドイメージにもつながり、1番であることから建てているという人も多いです。

しかし評判を見てみると着工実績と比例してトラブルの件数も1番多いことでも知られています。

例えば積水ハウスのトラブルではどのようなトラブルがあるのかというと、引き渡しを行ったあとに、アフターサービスが全くないとか、悪いというような評価がついているのも要注意です。

数年前は震度7の地震が来ても大丈夫な免震装置が使われていたのですが、この装置が500万円以上もすることからコストが高すぎてあまり利用する人がいなかったといわれています。

そのことから、最近開発されたのがハウスメーカー業界では初めての国土交通大臣が認定した制震構造の家です。

SHEQASシリーズの装置は100万円となっているので以前に比べると手が出やすいとのことで積水ハウスの中でも人気があり評価も高いとされています。認知度も評価も販売実績も比較的高めのハウスメーカーナンバーワンブランドです。

●積水ハウスの坪単価は?


積水ハウスの坪単価について紹介していきたいともいますが坪単価というのは、そもそも設備などによっても違ってきます。
積水ハウスの坪単価といってもその素材や設備によって建築価格は大きく変わってきます。

たとえばダインコンクリートでできているという場合には一般の商品に比べると少し高めに設定されていますから坪単価が70万円以上しているとことがほとんどです。

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積水ハウスの坪単価というのは色々とある大手のハウスメーカーの中でのランク的にはだいたい中間クラスから少し高めのレベルにあるといわれています。
 

積水ハウスの中でも坪単価は色々でその商品によっても違っています。
積水ハウスには、商品のブランドが色々とあります。セキスイハウスというのは創業当時から1980年代まではセキスイハウスと呼んでいた商品です。


そしてシャーウッド、シャーメゾン、グランドメゾン、サステナブルといったようなブランドがあります。

シャーメゾンやグランドメゾンはアパートやマンションのブランドですから一般の家を建てようと思っている人には関係がないと思います。
そんな中で一番セキスイハウスの中で単価が安いとされているのが、55万円以上56万円位までのユニバーサルフレームのBe freeでしょうか。
シャーウッド系列のMナチュラやパーソナルオーダーメイドシリーズ、エムベルサもこの価格帯に入ります。

そしてユニバーサルフレームのBeDynesになると坪単価は70万円台になりますし、BeECORDも同じく70万円台です。
最近は3階建てが人気ですが3階建ての商品ではGioが坪単価60万円から70万円の価格帯となっています。

積水ハウスの坪単価で一番高いシリーズはIS STAGEというシリーズでこちらは85万円からとなっていますから一番高い価格設定になっています。

積水ハウスの坪単価は一見してみると高いというイメージを持っているという人も中にはいるかもしれませんが、それほど高い商品もなく、いろいろです。

展示場などで見かけるような高いシリーズはもちろん坪単価が高めに設定されていますが、マイホームの建築予算を伝えれば、安い商品もありますので営業マンに相談してみるといいでしょう。

積水ハウスの大体の坪単価相場は70万〜80万

●お勧めグリーンファースト
積水ハウスでのお勧めは3つの蓄電システムから選べる「グリーンファースト」です。
停電時にも安心の最新スマートハウスはこれから注目の製品になっています。

積水ハウス公式HP


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